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铺面出租合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有并合法经营的铺面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面基本情况

甲方将其拥有并合法经营的铺面出租给乙方使用。铺面地址：_________________________。铺面的建筑面积为______平方米。该铺面用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需要继续承租，应在租期届满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：铺面年租金为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每______（月/季度/年）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、相关费用及税费

1.乙方承担租赁期内因使用铺面所产生的税费、水电费、物业管理费等费用。

2.甲方提供的设施设备的维修及保养费用由______（甲方/乙方）承担。

3.租赁期内发生的因铺面经营产生的其他费用，由乙方承担。

五、铺面的交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将铺面交付给乙方使用。铺面交付时，双方应共同核对铺面设施设备及附属设施，并签署《铺面交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将铺面返还给甲方。返还时，应经甲方验收认可，并签署《铺面返还确认书》。

六、铺面的使用与维护

1.乙方应合理使用铺面及设施设备，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行改造。

2.乙方应妥善保管铺面内的设施设备及其附属设施，如因乙方原因导致损坏或遗失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在铺面内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.租赁期内，因乙方使用不当导致铺面及其设施设备的损坏或故障，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变铺面的结构、外观及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还铺面的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并承担违约责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除的，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成损失的，双方应协商解决。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向______（有管辖权的人民法院/仲裁机构）提请诉讼/仲裁。

十、其他约定事项：________________________________________________________________________

________________________________________________________________________。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定铺面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于_________________________，面积为_________平方米。乙方承租该铺面用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____