食堂租赁合同书样本8篇.docx

食堂租赁合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方食堂租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的食堂租赁给乙方使用，具体租赁标的包括：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将食堂交还甲方，并保证其处于良好可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_____元（大写：_____元整），共计_____元（大写：_____元整）。乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。在租赁期满时，若乙方未违反租赁协议，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照协议收取租金，并有权监督乙方对食堂的使用情况。在租赁期内，甲方不得无故收回食堂，不得干扰乙方的正常经营。

2.乙方应按时支付租金，并保证食堂的卫生、安全、整洁。乙方不得将食堂擅自转租或转让给第三方使用。在租赁期内，乙方应积极配合甲方的监督和管理。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议规定，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方食堂事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的食堂租赁给乙方使用，食堂位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该食堂后，有权在约定的范围内自主经营和管理。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将食堂交还甲方，并保证食堂的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金，甲方在收到租金后出具收据。乙方逾期支付租金的，需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对食堂的使用和管理，确保食堂的卫生和安全。乙方应严格遵守国家和地方有关食品卫生和安全的规定，确保食堂的食品安全和卫生质量。

2.乙方应按时支付租金，并承担在租赁期间因经营所产生的各项费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费等。甲方需提供相应的票据证明费用发生。

3.乙方在租赁期间有权对食堂进行装修和改造，但应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将食堂恢复到原状或按甲方要求恢复原状。

4.乙方在租赁期间应妥善保管和使用食堂内的设施设备，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方对损坏的设施设备进行维修或更换。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起算，直至乙方支付完租金为止。

2.乙方在租赁期间擅自改变食堂用途或擅自转租、转让的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将食堂恢复到原状或未将设施设备妥善保管的，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。

六、争议解