物业公司与商场签订《物业管理协议》5篇.docx

物业公司与商场签订《物业管理协议》5篇

篇1

物业管理协议

甲方：XX物业公司

乙方：XX商场

根据有关法律、法规，本着服务、协商、合同的原则，在双方平等自愿的基础上，签订本合同，共同信守。

一、物业管理概况

1.物业地址：XX商场位于XX市XX区XX街XX号。

2.物业类型：商场，共计XX层，建筑面积XX平方米。

3.物业服务内容：甲方负责乙方商场的物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

4.物业服务期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日。

二、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照商场的建筑面积计算，每平米每月收取XX元，共计XX元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。

3.甲方在收到乙方支付的物业服务费用后，应当向乙方出具正式的发票。

三、物业服务内容

1.公共区域保洁：甲方负责商场公共区域的保洁工作，包括地面、墙面、门窗等部位的清洁。

2.绿化养护：甲方负责商场绿化区域的养护工作，包括植物浇水、修剪、施肥等。

3.保安服务：甲方提供24小时的保安服务，负责商场的安全保卫工作。

4.设施设备维护：甲方负责商场内设施设备的维护工作，包括电梯、空调系统、照明系统等。

四、违约责任

1.乙方未按照合同约定向甲方支付物业服务费用的，每逾期一天，应当向甲方支付应付款项万分之五的违约金。

2.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.甲方存在重大违约行为的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方提前解除本合同的，应当提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的合理损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应当及时向甲方咨询。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可以对本合同的条款进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，双方应当积极沟通，相互配合，共同维护商场的物业管理秩序。

4.甲方有权根据实际需要调整物业服务内容和服务方式，但应当在调整前及时通知乙方，并尽可能保证服务质量不受影响。

5.乙方应当遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规行为。如有违反，应当承担相应的法律责任。

6.本合同到期后，双方如需续签，应当提前三个月进行协商。续签合同的条件和期限由双方另行约定。

7.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，依照相关法律法规处理。

8.双方应当妥善保管本合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如有丢失或损坏，应当及时采取措施进行补救。

篇2

物业管理协议

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX商场

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

一、物业管理协议内容

甲方接受乙方的委托，对乙方位于XX市XX区XX路的商场进行物业管理。该商场的建筑面积为XX平方米。甲方将负责商场的物业管理服务，包括保安、保洁、维修、绿化等方面的工作。乙方将按照协议支付物业管理费用。

二、物业管理协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在协议期限内，甲乙双方将按照协议内容履行各自的义务。协议期限届满后，若甲乙双方未就续签协议达成一致意见，则本协议自动终止。

三、物业管理协议双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议收取物业管理费用。

（2）甲方有权对商场的保安、保洁、维修、绿化等方面的工作进行监督和管理。

（3）甲方有义务为乙方提供物业管理服务，并按照协议内容履行各项义务。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，防止第三方对商场造成损害。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按照协议支付物业管理费用。

（2）乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和意见。

（3）乙方有义务配合甲方的物业管理服务，遵守商场的物业管理制度和规定。

（4）乙方有义务