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2024版在买房子的过程被骗签了合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3预付款及定金

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续及费用

5.3房屋交付条件

6.产权转移及登记

6.1产权转移方式

6.2产权登记申请及费用

6.3产权登记完成时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达地址

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的法律效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方当事人，鉴于卖方愿意将其名下位于市区街道号的房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在规范房屋买卖行为，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖的顺利进行。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：市区街道号

房屋结构：

房屋面积：平方米

房屋用途：

2.2房屋权属证明

卖方承诺所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷。卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：

联系人：

联系电话：

住址：

3.2卖方信息

卖方名称：

联系人：

联系电话：

住址：

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为人民币万元整（￥,000.00）。

4.2付款方式及时间

买方应在本合同签订之日起个工作日内，支付卖方人民币万元整（￥,000.00）作为定金；剩余房屋价款在房屋交付时一次性支付给卖方。

4.3预付款及定金

预付款为人民币万元整（￥,000.00），作为买方购买房屋的诚意金。定金为人民币万元整（￥,000.00），作为双方履行合同的担保。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.2房屋过户手续及费用

买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

5.3房屋交付条件

1)房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

2)房屋无任何未结清的债务；

3)房屋内所有设施设备齐全，符合买卖双方约定的使用要求。

6.产权转移及登记

6.1产权转移方式

卖方应将房屋所有权转移给买方。

6.2产权登记申请及费用

卖方应协助买方办理房屋产权登记申请，并承担相关费用。

6.3产权登记完成时间

房屋产权登记应在房屋交付后个工作日内完成。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议后个工作日内作出裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1)另一方严重违反本合同约定；

2)不可抗力事件导致合同无法履行；

3)双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序