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二零二四版购物中心商铺出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺产权及使用权

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及预付款

4.1押金金额及退还条件

4.2预付款金额及使用规定

5.商铺使用规定

5.1商铺用途

5.2经营时间

5.3装修及改造规定

5.4商铺维护责任

6.营业税及附加费用

6.1营业税计算方法

6.2附加费用种类及承担方

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同续签及终止

10.1合同续签条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：商铺装修设计图纸

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构及设施：___________

2.4商铺产权及使用权：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为___________

3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

4.租金押金及预付款

4.1押金金额及退还条件：租金押金为人民币____元整，在合同签订后____个工作日内支付。在合同终止且无违约情形下，押金在____个工作日内无息退还。

4.2预付款金额及使用规定：预付款为人民币____元整，用于支付第一个月的租金及押金，在合同签订后____个工作日内支付。预付款在合同终止且无违约情形下，剩余部分在____个工作日内无息退还。

5.商铺使用规定

5.1商铺用途：仅限经营___________

5.2经营时间：每日____时____分至____时____分

5.3装修及改造规定：承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前____个工作日向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。装修及改造费用由承租方承担。

6.营业税及附加费用

6.1营业税计算方法：按国家规定计算，由承租方承担。

6.2附加费用种类及承担方：___________

7.违约责任

7.1出租方违约责任：若出租方未能按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

7.2承租方违约责任：若承