2024房屋中介买卖合同优秀.docxVIP

2024房屋中介买卖合同优秀

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋中介公司名称及资质

1.2房屋出售方姓名及联系方式

1.3房屋购买方姓名及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址及地理位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋产权及使用年限

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3首付比例及分期付款详情

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理办法

5.房屋权属变更手续

5.1权属变更手续办理时间

5.2权属变更手续费用及承担

5.3权属变更手续办理流程

6.交易税费承担及支付

6.1交易税费种类及金额

6.2税费支付方式及期限

6.3税费承担比例及违约责任

7.房屋中介服务费用及支付

7.1中介服务费用金额

7.2服务费用支付方式及期限

7.3服务费用承担比例及违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担及赔偿

8.3违约处理程序及方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用及承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件及时间

10.2合同终止条件及方式

10.3合同解除及通知要求

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件内容

11.2补充条款内容

11.3合同附件及补充条款效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.合同备案及登记

13.1合同备案及登记机构

13.2备案及登记时间及流程

13.3备案及登记费用及承担

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋中介公司名称及资质

甲方（房屋中介公司）名称：房产经纪有限公司

甲方资质证明文件：营业执照、房产经纪机构备案证明等

1.2房屋出售方姓名及联系方式

乙方（房屋出售方）姓名：

1.3房屋购买方姓名及联系方式

丙方（房屋购买方）姓名：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址及地理位置

房屋地址：省市区路号

地理位置：交通便利，周边配套设施齐全

2.2房屋面积及结构

房屋面积：100平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一卫

2.3房屋产权及使用年限

房屋产权：商品房

房屋使用年限：70年，剩余使用年限50年

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式及期限

付款方式：分期付款

首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

剩余款项：在房屋交付前一次性支付

3.3首付比例及分期付款详情

首付比例：50%

分期付款详情：首付款于合同签订后5个工作日内支付，剩余款项在房屋交付前30日内支付完毕

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为2024年6月30日，甲方应确保房屋具备居住条件

4.2房屋验收标准及流程

验收标准：房屋应符合国家相关建筑质量标准，无结构性损坏，室内设施齐全

验收流程：丙方在交付前进行实地查验，如有问题，应在3日内书面通知甲方

4.3验收不合格的处理办法

验收不合格时，甲方应在接到通知后15日内进行修复，直至符合验收标准

第五条房屋权属变更手续

5.1权属变更手续办理时间

权属变更手续应在房屋交付后15个工作日内办理完毕

5.2权属变更手续费用及承担

权属变更手续费用由乙方承担

5.3权属变更手续办理流程

丙方提供相关资料，甲方协助办理权属变更手续

第六条交易税费承担及支付

6.1交易税费种类及金额

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费金额根据国家相关政策及实际情况确定

6.2税费支付方式及期限

税费支付方式：丙方在房屋交付前支付

税费支付期限：与房屋交付时间一致

6.3税费承担比例及违约责任

税费承担比例：根据国家相关政策及实际情况确定

违约责任：如因乙方原因导致税费增加，乙方承担增加部分的税费

第七条房屋中介服务费用及支付

7.1中介服务费用金额

中介服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.2服务费用支付方式及期限

服务费用支付方式：在合同签订后5个工作日内支付

7.3服务费用承担比例及违约责任

服务费用承担比例：由甲方承担，丙方在支付首付款时一并支付

第八条违约责任及处理

8.1违约情形及定义

违约情形包括但不限于：未按时支付款项、房屋交付延迟、房屋质量问题、权属变更手续不完善等

定义：违约是指合同一方未履行合同约定的