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二零二四年度新型智能厂房物业全面服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的及服务范围

2.1合同标的概述

2.2服务范围详细内容

2.3服务期限

2.4服务地点

3.服务内容与标准

3.1安全管理服务

3.1.1安全巡查

3.1.2应急处理

3.1.3安全培训

3.2清洁卫生服务

3.2.1厂房内部清洁

3.2.2公共区域清洁

3.2.3垃圾处理

3.3绿化养护服务

3.3.1厂房周边绿化

3.3.2园林景观维护

3.3.3病虫害防治

3.4设备设施维护

3.4.1设备设施检查

3.4.2设备设施维修

3.4.3设备设施更换

3.5环境保护服务

3.5.1环保设备运行

3.5.2废水废气处理

3.5.3噪音控制

3.6停车管理服务

3.6.1车位分配

3.6.2车辆进出管理

3.6.3车辆停放秩序维护

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3服务费用支付方式

4.4服务费用支付时间

5.服务质量保证与考核

5.1服务质量保证措施

5.2服务质量考核标准

5.3考核结果处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同生效日期

11.4合同附件

12.合同附件

12.1服务内容清单

12.2服务费用明细

12.3服务质量考核标准

12.4保密信息清单

13.合同签字盖章

13.1合同双方签字

13.2合同双方盖章

13.3合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名、职务]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名、职务]

2.合同标的及服务范围

2.1合同标的概述

本合同标的为甲方新型智能厂房的全面物业服务。

2.2服务范围详细内容

（1）安全管理服务：包括日常巡查、突发事件处理、安全教育培训等。

（2）清洁卫生服务：包括厂房内部及公共区域的清洁、垃圾清运等。

（3）绿化养护服务：包括厂房周边绿地的养护、病虫害防治等。

（4）设备设施维护：包括设备设施检查、维修、更换等。

（5）环境保护服务：包括环保设备运行、废水废气处理、噪音控制等。

（6）停车管理服务：包括车位分配、车辆进出管理、停放秩序维护等。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4服务地点

服务地点为甲方新型智能厂房所在地。

3.服务内容与标准

3.1安全管理服务

（1）安全巡查：每日进行至少两次安全巡查，确保厂房及公共区域安全。

（2）应急处理：制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速响应。

（3）安全培训：定期对甲方员工进行安全知识培训。

3.2清洁卫生服务

（1）厂房内部清洁：每日进行至少一次清洁，保持内部环境整洁。

（2）公共区域清洁：每日进行至少两次清洁，确保公共区域卫生。

（3）垃圾处理：及时清运垃圾，确保垃圾不堆积。

3.3绿化养护服务

（1）厂房周边绿化：每月进行至少一次绿化养护，保持绿地美观。

（2）园林景观维护：每季度进行一次园林景观维护，确保景观效果。

（3）病虫害防治：定期进行病虫害防治，确保植物健康。

3.4设备设施维护

（1）设备设施检查：每月进行至少一次设备设施检查，确保设备正常运行。

（2）设备设施维修：发现问题及时进行维修，确保设备设施完好。

（3）设备设施更换：根据设备使用年限及状况，及时更换老旧设备。

3.5环境保护服务

（1）环保设备运行：确保环保设备正常运行，达到环保标准。

（2）废水废气处理：对生产过程中产生的废水废气进行有效处理。

（3）噪音控制：采取措施降低噪音，确保噪音不超标。

3.6停车管理服务

（1）车位分配：根