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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房不能过户购房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方当事人信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订日期及地点

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间安排

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋权属变更登记

5.1权属变更登记手续

5.2权属变更登记费用及承担

5.3登记时间及逾期责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付时间

6.2保证金退还条件及程序

6.3保证金违约责任

7.违约责任

7.1违约情形及认定标准

7.2违约责任承担方式

7.3违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止日期

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2不可抗力及免责条款

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同双方当事人信息：

1.2.1出售方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______

1.2.2购买方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______

1.3房屋基本信息：

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋所有权证号：_______

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4房屋面积：_______平方米

1.3.5房屋用途：_______

1.4合同签订日期及地点：_______年_______月_______日，_______

第二条房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况：

2.1.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

2.2房屋权属证明文件：

2.2.1出售方须向购买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2.2出售方保证提供的权属证明文件真实、有效。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：_______元人民币。

3.2付款方式及时间安排：

3.2.1购买方在签订本合同后_______日内支付定金_______元人民币。

3.2.2余款在房屋交付前_______日内一次性付清。

3.3付款违约责任：

3.3.1购买方未按时支付定金，视为放弃购房资格。

3.3.2购买方未按时支付余款，出售方有权解除合同，并要求购买方承担违约责任。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋验收标准及程序：

4.2.1购买方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.2.2验收内容包括房屋的结构安全、设备设施、配套设施等。

4.2.3验收不合格，出售方应在_______日内进行整改。

4.3验收不合格的处理：

4.3.1验收不合格，购买方有权要求出售方进行整改。

4.3.2出售方未在规定时间内整改，购买方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第五条房屋权属变更登记

5.1权属变更登记手续：

5.1.1出售方负责办理房屋权属变更登记手续。

5.1.2购买方须在合同签订后_______日内协助办理权属变更登