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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版土地入股房地产合作开发协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3合同目的

1.4术语一致性

2.双方信息

2.1投资方信息

2.2开发方信息

2.3合伙人代表

2.4联系方式

3.土地权益

3.1土地所有权

3.2土地使用权

3.3土地使用年限

3.4土地使用权性质

3.5土地权属证明

4.合作内容

4.1合作范围

4.2合作方式

4.3合作期限

4.4合作目标

4.5合作成果

5.投资额及资金分配

5.1投资总额

5.2投资方投资比例

5.3开发方投资比例

5.4资金分配方式

5.5资金拨付时间表

6.项目规划与设计

6.1项目定位

6.2项目规模

6.3项目规划

6.4设计要求

6.5设计变更程序

7.项目建设与实施

7.1工程建设

7.2施工进度

7.3工程质量

7.4工程验收

7.5工程变更

8.销售与收益分配

8.1销售策略

8.2销售渠道

8.3销售价格

8.4收益分配比例

8.5收益结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密信息

12.3保密期限

12.4违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版土地入股房地产合作开发协议书》。

1.1.2“投资方”指在本合同中投入资金、土地或其他资源的甲方。

1.1.3“开发方”指在本合同中负责项目开发、建设和管理的乙方。

1.1.4“合伙人代表”指代表投资方和开发方签署本合同的授权代表。

1.1.5“土地”指投资方提供的用于房地产合作开发的项目用地。

1.1.6“土地使用权”指投资方对土地拥有的合法使用权。

1.1.7“土地使用权性质”指土地使用权为出让性质。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的“上下文”指合同全文及其附件。

1.2.2本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确投资方和开发方在房地产合作开发项目中的权利、义务和责任。

1.3.2通过合作开发，实现土地资源的有效利用和房地产项目的顺利实施。

1.4术语一致性

1.4.1本合同中使用的术语应保持一致，如有不一致，以最先出现的定义为准。

2.双方信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：__________________

2.1.2投资方住所：__________________

2.1.3投资方法定代表人：__________________

2.2开发方信息

2.2.1开发方名称：__________________

2.2.2开发方住所：__________________

2.2.3开发方法定代表人：__________________

2.3合伙人代表

2.3.1投资方代表：__________________

2.3.2开发方代表：__________________

2.4联系方式

2.4.1投资方联系方式：__________________

2.4.2开发方联系方式：__________________

3.土地权益

3.1土地所有权

3.1.1投资方承诺所提供土地为合法拥有所有权。

3.2土地使用权

3.2.1投资方同意将土地使用权入股合作开发项目。

3.3土地使用年限

3.3.1土地使用年限为________________年。

3.4土地使用权性质

3.4.1土地使用权为出让性质，出让年限同土地使用年限。

3.5土地权属证明

3.5.1投资方应提供土地所有权证和土地使用权证作为权属证明。

4.合作内容

4.1合作范围

4.1.1合作范围包括土地整理、房地产开发、销售及售后服务。

4.2合作方