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二零二四版标准住宅小区劳务分包合同范本（物业管理）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1分包单位

2.2物业管理单位

3.合同目的和范围

3.1合同目的

3.2工程范围

4.工程施工

4.1施工组织

4.2施工进度

4.3施工质量

4.4施工安全

5.材料和设备

5.1材料采购

5.2设备采购

5.3材料和设备的质量标准

6.工程变更

6.1变更申请

6.2变更程序

6.3变更费用

7.合同价格和支付

7.1合同价格

7.2价格调整

7.3支付方式

7.4支付期限

8.保险和责任

8.1保险责任

8.2责任范围

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效和期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署和生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“分包单位”指与物业管理单位签订本合同的施工方。

1.1.2“物业管理单位”指委托分包单位施工物业管理项目的单位。

1.1.3“合同”指本《二零二四版标准住宅小区劳务分包合同范本（物业管理）》。

1.1.4“工程”指物业管理单位委托分包单位施工的具体项目。

1.1.5“施工组织”指分包单位为完成工程所编制的施工计划和组织架构。

1.1.6“施工进度”指工程从开工到竣工的时间安排。

1.1.7“施工质量”指工程符合国家及行业标准的要求。

1.1.8“施工安全”指在施工过程中确保人员安全和工程安全。

1.2术语解释

1.2.1“材料”指工程所需的建筑材料、构配件等。

1.2.2“设备”指工程所需的施工机械设备。

1.2.3“变更”指合同签订后，因设计、工程条件等原因对原合同内容的修改。

1.2.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。

1.2.5“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。

2.合同双方

2.1分包单位

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3注册地址：________________

2.1.4联系方式：________________

2.2物业管理单位

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3注册地址：________________

2.2.4联系方式：________________

3.合同目的和范围

3.1合同目的

3.1.1明确双方的权利和义务。

3.1.2规范工程项目的施工和管理。

3.1.3确保工程质量和安全。

3.2工程范围

3.2.1工程名称：________________

3.2.2工程地点：________________

3.2.3工程规模：________________

3.2.4工程内容：________________

4.工程施工

4.1施工组织

4.1.1分包单位应根据合同要求编制施工组织设计。

4.1.2施工组织设计应包括施工进度计划、人员配备、材料供应等内容。

4.1.3分包单位应确保施工组织设计的实施。

4.2施工进度

4.2.1施工进度应按照合同约定的计划进行。

4.2.2如遇特殊情况影响施工进度，应及时通知物业管理单位，并协商调整。

4.3施工质量

4.3.1施工质量应符合国家及行业标准。

4.3.2分包单位应定期对施工质量进行检查，并