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2024版商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物的基本情况

2.1租赁商铺的地址

2.2租赁商铺的面积

2.3租赁商铺的用途

2.4租赁商铺的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金的计算与支付

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的时间间隔

5.3租金调整的计算方法

6.押金及返还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金的使用

6.3押金的返还条件及程序

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的日常维护责任

7.2大修责任及费用承担

7.3租赁物的损坏赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件对合同的影响

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约金的计算与支付

9.3违约行为的处理

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁商铺平面图

12.2附件二：租赁商铺设施清单

12.3附件三：其他相关协议或文件

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的效力

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同的签署与生效

14.3合同的保管与归档

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日；

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号；

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同并签字盖章；

1.3.2甲方将租赁物交付乙方使用；

1.3.3乙方支付首期租金及押金。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁商铺的地址

2.1.1地址：____市____区____街道____号；

2.1.2邮编：____；

2.2租赁商铺的面积

2.2.1面积：____平方米；

2.2.2使用面积：____平方米；

2.3租赁商铺的用途

2.3.1乙方承诺仅将商铺用于____用途；

2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途；

2.4租赁商铺的设施与设备

2.4.2甲方保证设施与设备在交付时正常使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日；

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：____年____月____日；

3.3租赁期限的延长

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请；

3.3.2甲方应在收到乙方申请后____日内予以答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：____元；

4.1.2年租金总额：____元；

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应在每月____日前支付当月租金；

4.2.2年租金应在每年的____月____日前一次性支付；

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金；

4.3.2转账账户信息：____；

4.4滞纳金的计算与支付

4.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；

4.4.2滞纳金最高不得超过应支付租金总额的____%。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1甲方根据市场行情及商铺周边租金水平，有权调整租金；

5.1.2乙方有权在租金调整前____个月向甲方提出书面反对意见；

5.2租金调整的时间间隔

5.2.1租金调整的时间间隔为____年；

5.3租金调整的计算方法

5.3.1租金调整计算方法：____。

6.押金及返还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：____元；

6.1.2乙方应在签订合同后____个工作日内支付押金；

6.2押金的使用

6.2.1押金用于抵扣乙方应支付的费用；

6.3押金的返还条件及程序

6.3.1乙方在租赁期满且无违约行为时，有权要求甲方返还押金；

6.3.2甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内返还押金。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；

8.2不可