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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房买卖合同培训

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

2.2房地产位置及面积

2.3房地产配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

4.2房屋交付时间及条件

4.3房屋交付方式

4.4房屋交付后维修责任

4.5合同解除条件及违约责任

5.付款方式及期限

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3尾款支付

6.税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用承担

7.合同备案及登记

7.1合同备案

7.2房屋登记

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋产权证

10.2合同附件二：房屋买卖合同附件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

12.合同附件签署

12.1合同附件一签署

12.2合同附件二签署

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖活动。

第二条房地产基本情况

2.1房地产产权信息

出卖房屋产权证号：_______，房屋所有权人为_______，房屋所有权证登记日期为_______。

2.2房地产位置及面积

房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋套内面积为_______平方米。

2.3房地产配套设施

房屋配套设施包括：_______。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

3.2卖方信息

卖方名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

第四条买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价的_______%作为首付款，即人民币_______元。

（2）按揭贷款：买方可向银行申请按揭贷款，贷款额度为房屋总价的_______%，贷款期限为_______年。

（3）尾款：买方应在房屋交付前支付剩余款项，即人民币_______元。

4.2房屋交付时间及条件

（1）房屋已取得房屋所有权证；

（2）房屋已达到规划设计标准；

（3）房屋交付时，买方已支付首付款和按揭贷款。

4.3房屋交付方式

房屋交付方式为_______，买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋接收手续。

4.4房屋交付后维修责任

自房屋交付之日起_______年内，因房屋本身质量问题产生的维修费用由出卖方承担。

4.5合同解除条件及违约责任

一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他合同解除情形。

（2）违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条付款方式及期限

5.1首付款支付

买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，首付款支付方式为_______。

5.2按揭贷款支付

买方应在签订按揭贷款合同后，按照贷款银行的规定按期支付贷款。

5.3尾款支付

买方应在房屋交付前支付尾款，尾款支付方式为_______。

第六条税费及费用承担

6.1税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

6.2其他费用承担

房屋买卖过程中产生的其他费用，除合同另有约定外，由买方承担。

第七条合同备案及登记

7.1合同备案

本合同签订后，买卖双方应在_______个工作日内向房地产管理部门备案。

7.2房屋登记

买方应在房屋交付后_______个工作日内，凭本合同及相关材料办理房屋登记手续。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订