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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版和开发商签订的购房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

2.购房款项

2.1购房款总额

2.2首付款金额及支付方式

2.3付款期限及进度

2.4预付款及退还事宜

3.房屋交付

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3房屋验收标准

3.4房屋交付手续

4.房屋产权

4.1房屋产权归属

4.2房屋产权登记

4.3房屋产权转移手续

5.房屋配套设施及附属物

5.1配套设施清单

5.2附属物清单

5.3配套设施及附属物验收

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限及范围

6.3保修责任及处理

7.违约责任

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订地点及日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（买受人）：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址

乙方（出卖人）：房地产开发企业名称、营业执照号、联系方式、住址

1.2房屋基本情况

房屋坐落：具体地址

房屋面积：建筑面积、套内面积

房屋户型：具体户型描述

房屋结构：建筑结构类型

1.3合同签订日期

本合同于2024年月日签订。

2.购房款项

2.1购房款总额

本合同约定的购房款总额为人民币______元整。

2.2首付款金额及支付方式

首付款金额为人民币______元整，支付方式为：______。

2.3付款期限及进度

付款期限分为______期，具体付款进度如下：

第一期：合同签订之日起______日内支付；

第二期：房屋交付前______日内支付；

第三期：房屋交付后______日内支付；

后续款项：______。

2.4预付款及退还事宜

预付款金额为人民币______元整，如需退还，乙方应在______日内退还给甲方。

3.房屋交付

3.1房屋交付条件

房屋交付条件为：房屋主体结构、设备安装及室内装饰装修工程全部完成，并经甲方验收合格。

3.2房屋交付时间

房屋交付时间为：______年______月______日。

3.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同的约定。

3.4房屋交付手续

房屋交付时，甲方应出示本人身份证件，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件。

4.房屋产权

4.1房屋产权归属

房屋产权归甲方所有。

4.2房屋产权登记

乙方应在房屋交付之日起______日内协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.3房屋产权转移手续

房屋产权转移手续由乙方负责办理，甲方需配合提供相关材料。

5.房屋配套设施及附属物

5.1配套设施清单

配套设施清单如下：

（1）电梯

（2）消防设施

（3）供电设施

（4）供水设施

（5）供暖设施

（6）燃气设施

（7）其他配套设施

5.2附属物清单

附属物清单如下：

（1）家具

（2）家电

（3）装修材料

（4）其他附属物

5.3配套设施及附属物验收

甲方应在房屋交付时对配套设施及附属物进行验收，如发现不符合约定，乙方应在______日内予以更换或修复。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

乙方保证房屋在交付时符合国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同的约定。

6.2保修期限及范围

保修期限及范围如下：

（1）主体结构：______年

（2）设备安装：______年

（3）室内装饰装修：______年

6.3保修责任及处理

如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应承担保修责任，并及时进行维修或更换。甲方应在发现质量问题时，及时通知乙方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应尽力通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。