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2024版商品房销售合同补充协议
本合同目录一览
1.协议签订依据
1.1协议依据的法律、法规和政策
1.2协议依据的商品房销售合同
2.协议主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3代理人信息（如有）
3.商品房信息
3.1商品房基本情况
3.2商品房位置、面积、结构等信息
3.3商品房配套设施、物业管理等信息
4.销售价格及支付方式
4.1商品房销售价格
4.2付款方式及期限
4.3首付款比例及支付时间
4.4余款支付方式及期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋产权登记
6.1房屋产权登记办理
6.2产权登记费用承担
6.3产权登记时间及办理流程
7.逾期付款及违约责任
7.1逾期付款责任
7.2违约责任及赔偿
8.逾期交付及违约责任
8.1逾期交付责任
8.2违约责任及赔偿
9.房屋质量及保修
9.1房屋质量标准
9.2质量保修期限及范围
9.3质量问题处理
10.房屋交付后物业管理
10.1物业管理服务内容
10.2物业管理费用及支付方式
10.3物业管理纠纷处理
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构及程序
12.3争议解决费用承担
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2附件
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.协议签订依据
1.1协议依据的法律、法规和政策
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。
1.2协议依据的商品房销售合同
2.协议主体
2.1卖方信息
卖方名称：______有限公司
法定代表人：______
注册地址：______
2.2买方信息
买方名称：______个人/单位
法定代表人/负责人：______
注册地址/住址：______
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名：______
代理人身份证号码：______
授权委托书编号：______
3.商品房信息
3.1商品房基本情况
商品房名称：______
商品房预售许可证号：______
商品房位置：______
商品房建筑面积：______平方米
3.2商品房位置、面积、结构等信息
商品房所在楼层：______层
商品房户型：______室______厅______卫
商品房朝向：______
3.3商品房配套设施、物业管理等信息
商品房配套设施：______
物业管理公司名称：______
物业管理费标准：______
4.销售价格及支付方式
4.1商品房销售价格
商品房销售总价款：______元
4.2付款方式及期限
首付款：______元，于____年____月____日前支付；
余款：______元，于____年____月____日前支付。
4.3首付款比例及支付时间
首付款比例为____%，于____年____月____日前支付。
4.4余款支付方式及期限
余款支付方式：______
余款支付时间：______
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为____年____月____日。
5.2房屋验收标准及程序
房屋验收标准：______
房屋验收程序：______
5.3验收不合格的处理
若验收不合格，卖方应在____日内修复，买方有权拒绝收房。
6.房屋产权登记
6.1房屋产权登记办理
卖方负责办理房屋产权登记手续。
6.2产权登记费用承担
产权登记费用由______承担。
6.3产权登记时间及办理流程
产权登记时间为____年____月____日前，办理流程：______
8.逾期付款及违约责任
8.1逾期付款责任
买方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的____%作为违约金。
8.2违约责任及赔偿
买方逾期付款累计超过____日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金____元，同时卖方有权要求买方支付因逾期付款造成的损失。
9.逾期交付及违约责任
9.1逾期交付责任
卖方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元作为逾期交付违约金。
9.2违约责任及赔偿
卖方逾期交付房屋累计超过____日，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金____元，同时买方有权要求卖方赔偿因逾期交付造成的损失。
10.房屋质量及保修
10.1房屋质量标准
商品房质量应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求。
10.2质量保修期限及范围
房屋质量保修期限为
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