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2024正规房产转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产税费承担

4.1出让方承担税费

4.2受让方承担税费

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.房产抵押及担保

10.1房产抵押权

10.2担保方式

10.3担保范围

11.房产租赁及使用

11.1房产租赁情况

11.2房产使用情况

11.3房产租赁收益

12.合同附件

12.1房产权属证书复印件

12.2房产照片

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：

1.1.2出让方住所：

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：

1.1.5出让方身份证号码：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方住所：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：

1.2.5受让方身份证号码：

第二条房产基本信息

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权人：[出让方/受让方]

2.1.2房产所有权证号：

2.2房产位置

2.2.1省份：

2.2.2城市：

2.2.3区域：

2.2.4街道：

2.2.5门牌号：

2.3房产面积

2.3.1建筑面积：[平方米]

2.3.2使用面积：[平方米]

2.4房产用途

2.4.1用途：住宅/商业/办公等

2.5房产权属证书

2.5.1房产权属证书编号：

2.5.2房产权属证书复印件（附件）

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让总价款：[元]

3.2支付方式

3.2.1首付款：[元]，在合同签订后[天数]内支付；

3.2.2尾款：[元]，在交付房产后[天数]内支付；

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：[年]月[日]前；

3.3.2尾款支付时间：[年]月[日]前；

第四条房产税费承担

4.1出让方承担税费

4.1.1房产交易税费：[元]；

4.2受让方承担税费

4.2.1房产交易税费：[元]；

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：[年]月[日]前；

5.2房产验收标准

5.2.1房产应具备交付条件，符合国家相关法律法规及设计要求；

5.3验收程序

5.3.1双方应在交付房产后[天数]内进行验收；

5.3.2验收不合格的，应在验收之日起[天数]内提出整改要求；

第六条合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.1.1合同签订时间：[年]月[日]；

6.2合同生效条件

6.2.1双方在合同上签字盖章后生效；

6.3合同生效日期

6.3.1合同生效日期：[年]月[日]；

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；

7.1.2任何一方未按合同约定交付房产；

7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让总价的[百分比]%；

7.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

7.3违约金

7.3.1违约金在违约行为发生后[天数]内支付；

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交法院后，由法院按照相关法律法规进行审理；

8.3.2双方应积极配合法院的调查和审理工作。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后