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二零二四版大型影视基地场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4违约责任

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.交付与接收

6.1场地交付

6.2场地验收

6.3验收标准

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务标准

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的责任

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版大型影视基地场地租赁合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：甲方（全称：影视基地管理有限公司）

1.2.2承租方：乙方（全称：影视制作有限公司）

1.3合同签订日期：200X年X月X日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。

2.租赁场地

2.1场地位置：甲方位于省市区的大型影视基地。

2.2场地面积：甲方租赁给乙方的场地面积为X平方米。

2.3场地用途：乙方租赁场地用于影视拍摄、制作及相关活动。

2.4场地设施：甲方提供的场地设施包括但不限于摄影棚、道具库、化妆间、更衣室等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币万元整。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币万元。

3.3租金支付期限：乙方应在每月的X日前支付当月租金。

3.4违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的X%。

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

4.2.1甲方因不可抗力导致场地无法继续使用；

4.2.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

4.2.3双方协商一致解除本合同的；

4.3终止程序：一方要求终止本合同时，应提前X日书面通知对方，双方应友好协商解决有关事宜。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行影视拍摄、制作及相关活动。

5.2场地使用限制：乙方在使用场地过程中，不得违反国家法律法规及甲方相关规定。

5.3场地维护责任：乙方应对租赁场地进行合理使用，并负责场地设施的日常维护。

6.交付与接收

6.1场地交付：甲方应在合同生效后X日内将场地交付乙方使用。

6.2场地验收：乙方应在场地交付后X日内对场地进行验收，并书面通知甲方。

6.3验收标准：场地验收标准应符合甲方提供的场地设施清单及相关使用规范。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：详见附件一。

7.2服务内容：甲方应提供场地内的水、电、网络等基础设施服务。

7.3服务标准：甲方提供的服务应符合国家标准及行业规范。

8.保险责任

8.1.1财产保险：包括乙方租赁的场地、设备、道具等；

8.1.2人员保险：包括乙方工作人员在场地内的意外伤害保险；

8.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据实际投保情况确定；

8.3保险责任：保险责任范