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土地房屋租赁合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本土地房屋租赁合同，达成以下协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋包括附属设施和设备，具体清单详见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施和设备如数返还给甲方，并保证房屋及附属设施和设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反承诺，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施和设备如数返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为元（大写：）。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为元（大写：）。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置物品，具体详见附件。装修、装饰或添置的物品归甲方所有。

2.双方同意在租赁期满后将房屋内的物品全部清空，并将房屋返还给甲方。如乙方有物品需要存放，应事先征得甲方同意。

3.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和当地社区规定，维护房屋的整洁和公共秩序。

4.双方同意在租赁期满后进行房屋交接时，共同检查房屋及附属设施和设备是否完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意在租赁期内对房屋的维修和保养进行协商处理。如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决。

6.双方同意在签订本合同时向相关部门办理登记备案手续。如因一方原因导致登记备案手续无法办理或导致合同无效，违约方应承担相应的违约责任。

7.双方同意在租赁期内协商解决与本合同相关的一切争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元（小写）XX元。

2.乙方于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式：现金/转账。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或者用途。如有需要，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或者进行其他污染行为。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应当向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应当向乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或者解除本合同。变更或者解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章生效。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同。如乙方单方解除合同，应当向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内不得单方解除合同。如甲方单方解除合同，应当向