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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商铺租赁转让合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.合同主体
2.1出租方的基本情况
2.2承租方的基本情况
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的地址、面积、用途
3.2商铺的权属证明及合法性
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
5.租金调整与押金
5.1租金调整的条件及方式
5.2押金金额及退还条件
6.商铺使用与维护
6.1商铺的使用范围
6.2商铺的维护责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
9.争议解决方式
9.1争议解决的原则
9.2争议解决的方式
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
11.合同附件
11.1附件一：商铺平面图
11.2附件二：租赁物品清单
12.其他约定事项
12.1合同变更的条件及程序
12.2合同终止后的处理事宜
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。
2.合同主体
2.1出租方的基本情况
出租方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方的基本情况
承租方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的地址、面积、用途
商铺地址：_______
商铺面积：_______平方米
商铺用途：_______
3.2商铺的权属证明及合法性
商铺权属证明文件：_______
商铺合法性证明文件：_______
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2租金金额及支付方式
租金金额：_______元/月
支付方式：_______
5.租金调整与押金
5.1租金调整的条件及方式
租金调整条件：_______
租金调整方式：_______
5.2押金金额及退还条件
押金金额：_______元
退还条件：_______
6.商铺使用与维护
6.1商铺的使用范围
商铺使用范围：_______
6.2商铺的维护责任
商铺维护责任：_______
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
合同解除条件：_______
7.2合同终止的条件
合同终止条件：_______
8.违约责任
8.1违约行为的认定
（1）出租方未按合同约定提供符合要求的商铺；
（2）承租方未按合同约定支付租金；
（3）承租方擅自改变商铺用途；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任的承担
（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；
（2）出租方未提供符合要求的商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金；
（3）承租方未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金；
（4）擅自改变商铺用途，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，并承担违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决的原则
本合同争议解决遵循合法、公平、公正、及时的原则。
9.2争议解决的方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同备案手续
本合同签订后，双方应于_______日内向_______部门备案。
11.合同附件
11.1附件一：商铺平面图
11.2附件二：租赁物品清单
12.其他约定事项
12.1合同变更的条件及程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
12.2合同终止后的处理事宜
合同终止后，双方应妥善处理合同约定的权利和义务，包括但不限于：
（1）返还商铺及附属设施；
（2）清偿双方应承担的债务；
（3）处理合同终止后的其他事宜。
13.合同签署
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