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2024版商铺转租合同协议书范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3商铺基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整

1.7租赁物使用范围

1.8租赁物的维护与保养

1.9附属设施与设备的使用

1.10保险责任

1.11合同解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效与解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同所指的租赁物包括但不限于房屋、土地、附属设施及设备等，具体以甲方提供的清单为准。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：

2.1.1全称：________________

2.1.2简称：________________

2.1.3法定代表人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2乙方：

2.2.1全称：________________

2.2.2简称：________________

2.2.3法定代表人：________________

2.2.4联系电话：________________

第三条商铺基本情况

3.1租赁物位于：________________

3.2租赁物面积：________________平方米

3.3租赁物结构：________________

3.4租赁物现状：________________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金总额：人民币______元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条租金支付方式

5.1乙方应在合同签订之日起______日内支付第一个月租金。

5.2乙方应在每月______日前支付下一个月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

5.3乙方应确保租金支付到甲方指定的账户。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如政府有关部门调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，并提前______日通知乙方。

6.2甲方调整租金后，乙方应在调整后的第一个租金支付周期内按照调整后的租金标准支付租金。

第七条租赁物使用范围

7.1乙方租赁租赁物仅用于________________用途。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3乙方在使用租赁物过程中，不得影响相邻业主的正常使用，并应遵守相关法律法规和物业管理规定。

第八条租赁物的维护与保养

8.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

8.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施。

8.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状，如因乙方原因导致无法恢复原状，乙方应承担相应的责任。

第九条附属设施与设备的使用

9.1乙方有权使用租赁物内的附属设施与设备，但不得擅自拆除、改装或出售。

9.2乙方应爱护使用附属设施与设备，不得造成损坏。

9.3如因附属设施与设备的正常损耗而需要维修或更换，乙方应承担维修或更换的费用。

9.4乙方不得将附属设施与设备转租或借与他人使用。

第十条保险责任

10.1甲方应为其所有产权的租赁物投保财产保险，并承担保险费用。

10.2乙方应在租赁期内为其使用租赁物期间可能产生的意外责任投保相应的保险，并承担保险费用。

10.3如租赁物或乙方在使用过程中发生保险事故，保险公司在赔偿范围内应优先赔偿甲方或乙方。

第十一条合同解除与终止

11.1合同期满，本合同自动终止。

11.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

11.4合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按约定支付违约金或赔偿损失。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过本合同租金总额的______%。

12.3如一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地