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2024版商铺租赁合同举例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修要求

6.商铺转让

6.1转让条件

6.2转让审批程序

6.3转让费用

7.商铺维护与管理

7.1商铺维修责任

7.2商铺设施管理

7.3商铺环境卫生

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024租赁商铺001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：甲公司，住所地：某市某区某街道某号，法定代表人：

1.3.2承租方：乙公司，住所地：某市某区某街道某号，法定代表人：

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：某品牌专卖店

2.2商铺地址：某市某区某商业街1号

2.3商铺面积：80平方米

2.4商铺结构：单层，独立店面

2.5商铺设施：空调、照明、消防设施、独立卫生间、货架、收银台

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租金金额：每月人民币20,000元

3.4租金支付方式：每月前10日前支付，以银行转账方式支付

3.5租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，10个工作日内退还

5.商铺使用

5.1商铺用途：经营品牌专卖店

5.2商铺使用限制：禁止经营违禁品、假冒伪劣商品及影响公共场所秩序的商品

5.3商铺装修要求：装修需符合商业街整体规划，不得擅自改变商铺结构

6.商铺转让

6.1转让条件：经出租方书面同意，承租方可以转让租赁权

6.2转让审批程序：承租方应在转让前30日向出租方提交书面申请及受让方资质证明

6.3转让费用：转让费用由受让方支付，具体金额由双方协商确定

7.商铺维护与管理

7.1商铺维修责任：租赁期间商铺的维修责任由承租方承担，但属于出租方责任的除外

7.2商铺设施管理：承租方应妥善使用商铺设施，确保设施完好

7.3商铺环境卫生：承租方应保持商铺内外环境卫生，不得随意堆放杂物

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，商铺及设施符合合同约定

8.3保证金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，10个工作日内退还至承租方指定账户

9.违约责任

9.1违约行为定义：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、未履行合同约定的其他义务等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿计算：违约金按逾期租金的1%计算，损失赔偿按实际损失计算，最高不超过保证金金额

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应