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二零二四年度房产抵押担保期限及贷款条件合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人

1.2抵押权人

1.3被担保贷款人

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物产权状况

2.4抵押物价值评估

3.抵押担保期限

3.1抵押担保起始日期

3.2抵押担保终止日期

3.3抵押担保期间贷款利息计算方式

4.被担保贷款基本信息

4.1被担保贷款金额

4.2被担保贷款期限

4.3被担保贷款利率

4.4还款方式

5.抵押物管理及使用

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物维护责任

5.3抵押物保险

6.抵押权实现方式

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现后的处置方式

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3被担保贷款人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同修改

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1抵押物评估报告

12.2被担保贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同解释依据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。

1.2抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。

1.3被担保贷款人：[被担保贷款人全称]，住所地：[被担保贷款人住所地]，法定代表人：[被担保贷款人法定代表人姓名]，联系电话：[被担保贷款人联系电话]。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：[具体房产名称]。

2.2抵押物地址：[具体房产地址]。

2.3抵押物产权状况：[抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，具备抵押条件]。

2.4抵押物价值评估：[抵押物评估价值为人民币[评估价值]元，评估机构为[评估机构名称]，评估日期为[评估日期]。

3.抵押担保期限

3.1抵押担保起始日期：[抵押担保起始日期]。

3.2抵押担保终止日期：[抵押担保终止日期]。

3.3抵押担保期间贷款利息计算方式：[贷款利息按年利率[年利率]计算，每[还款周期]支付一次，具体还款日期为[还款日期]。

4.被担保贷款基本信息

4.1被担保贷款金额：[贷款金额]元。

4.2被担保贷款期限：[贷款期限]，具体为[贷款起止日期]。

4.3被担保贷款利率：[贷款利率]，具体为[年利率]。

4.4还款方式：[还款方式]，具体为[等额本息/等额本金/一次性还款等]。

5.抵押物管理及使用

5.1抵押物使用限制：[抵押人在抵押期间不得擅自处分、出租、抵押、转让或以其他方式处置抵押物，不得改变抵押物的现状]。

5.2抵押物维护责任：[抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态]。

5.3抵押物保险：[抵押人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，并将保险单交抵押权人保管]。

6.抵押权实现方式

6.1抵押权实现条件：[在贷款到期后，若被担保贷款人未按时足额偿还贷款本息，抵押权人有权行使抵押权]。

6.2抵押权实现程序：[抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，要求实现抵押权]。

6.3抵押权实现后的处置方式：[抵押权实现后，抵押物所得款项优先用于偿还被担保贷款，不足部分由被担保贷款人另行偿还，超出部分归抵押人所有]。

7.违约责任

7.1抵押人违约责任：[抵押人如违反本合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]。

7.2抵押权人违约责任：[抵押权人如违反本合同约定，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]。

7.3被担保贷款人违约责任：[被担保贷款人如违反本合同约定，抵押权人有权要求被担保贷款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]。

8.争议解决

8.1争议解决方式：[本合同双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼]。

8.2争议解决机构：[如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力