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2024版商铺店面房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
1.3.店铺店面信息
2.租赁标的物
2.1.店铺店面描述
2.2.租赁面积
2.3.店铺店面位置
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
4.4.违约责任
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还程序
6.租金调整
6.1.调整频率
6.2.调整依据
6.3.调整程序
7.使用性质
7.1.店铺使用范围
7.2.禁止使用行为
7.3.转租及分租
8.修缮与维护
8.1.出租方修缮责任
8.2.承租方维护责任
8.3.紧急维修处理
9.装修与改造
9.1.装修批准程序
9.2.装修费用承担
9.3.装修后的恢复
10.水电费及其他费用
10.1.费用承担方
10.2.费用结算方式
10.3.费用结算时间
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.解除后的责任
12.违约责任
12.1.违约情形
12.2.违约责任承担
12.3.违约赔偿
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1.合同生效条件
14.2.合同附件
14.3.合同份数
14.4.合同签署日期
14.5.合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
出租方地址：（出租方详细地址）
出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
1.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
承租方地址：（承租方详细地址）
承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
1.3店铺店面信息
店铺店面名称：（店铺店面名称）
店铺店面地址：（店铺店面详细地址）
店铺店面面积：（店铺店面面积，单位：平方米）
店铺店面产权证号：（店铺店面产权证号）
第二条租赁标的物
2.1店铺店面描述
店铺店面为：（描述店铺店面具体情况，如装修情况、设施设备等）
2.2租赁面积
租赁面积为：（租赁面积，单位：平方米）
2.3店铺店面位置
店铺店面位于：（描述店铺店面所在位置，如商业街区、商圈等）
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：（租赁起始日期，年月日）
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：（租赁终止日期，年月日）
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前（提前天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为：（租金金额，单位：元/月）
4.2支付方式
租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）
4.3支付时间
租金支付时间为：（支付时间，如每月几号前支付）
4.4违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为：（滞纳金比例或金额）。
第五条押金及退还
5.1押金金额
押金金额为：（押金金额，单位：元）
5.2押金退还条件
在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。
5.3押金退还程序
承租方应在租赁期满前（提前天数）向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后（退还期限）内办理退还手续。
第六条租金调整
6.1调整频率
租金调整频率为：（调整频率，如每年调整一次）
6.2调整依据
租金调整依据为：（调整依据，如市场租金水平等）
6.3调整程序
租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。
第七条使用性质
7.1店铺使用范围
承租方应仅将店铺店面用于：（描述店铺店面使用范围，如零售、餐饮等）
7.2禁止使用行为
承租方不得在店铺店面进行：（列举禁止使用行为，如制造噪音、违法经营等）
7.3转租及分租
未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租店铺店面。
第八条修缮与维护
8.1出租方修缮责任
8.1.1出租方负责店铺店面主体结构的安全维护和必要的公共设施维修。
8.1.2出租方应确保店铺店面在租赁期间符合安全标准和规范。
8.2承租方维护责任
8.2.1承租方负责店铺店面内部设施的日常维护和保养。
8.2.2承租方应合理使用店铺店面，避免损坏或过度磨损。
8.3紧急维修处理
8.3.1如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方。
8.3.2出租方应在接到通知后（规定时间）内进行处理。
第九条装修与改造
9.1装修批准
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