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2024版商铺5年租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方信息

1.3租赁商铺的基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4拖欠租金的处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺设施及设备

5.3商铺装修及改动

6.商铺维护与保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺设施设备维护

6.3商铺环境保持

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件内容

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止通知

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2争议解决方式

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商铺5年租赁合同”。

1.2合同双方信息：

1.3租赁商铺的基本情况：

1.3.1商铺地址：[商铺具体地址]。

1.3.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.3.3商铺用途：[商铺允许使用的经营范围]。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：[起始日期]。

2.2租赁终止日期：[终止日期]。

2.3租赁期限变更：

2.3.1如有需要变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.3.2租赁期限的变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：[租金金额]元人民币，每月[租金支付次数]次。

3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3付款期限：每月[具体日期]前。

3.4拖欠租金的处理：

3.4.1如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付拖欠的租金。

3.4.2拖欠租金超过[拖欠天数]天，出租方有权解除合同。

第四条租金调整

4.1调整条件：[调整租金的条件，如市场行情、物价上涨等]。

4.2调整方式：[调整租金的具体方式，如按百分比调整等]。

4.3调整通知：[调整租金的通知期限和方式]。

第五条商铺使用

5.1商铺用途：承租方仅限于[商铺允许使用的经营范围]。

5.2商铺设施及设备：商铺内的设施及设备清单详见附件一。

5.3商铺装修及改动：

5.3.1承租方需遵守国家相关法律法规及出租方规定进行装修。

5.3.2装修完毕后，承租方需提供装修验收报告。

第六条商铺维护与保养

6.1商铺维修责任：

6.1.1商铺的日常维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。

6.1.2承租方应定期对商铺进行保养，确保其正常使用。

6.2商铺设施设备维护：

6.2.1商铺内的设施设备由承租方负责维护，确保其正常运行。

6.2.2如设施设备出现故障，承租方应及时联系维修人员。

6.3商铺环境保持：

6.3.1承租方应保持商铺内外环境整洁，不得乱堆乱放。

6.3.2如有违反，出租方有权要求承租方整改。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

a)承租方严重违反合同约定；

b)承租方拖欠租金超过[拖欠天数]天；

c)出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺。

a)出租方未按时交付商铺；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。

7.2违约责任：

7.2.1双方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金的计算方式：[违约金计算方式，如按每日租金的百分比计算等]。

7.2.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起