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二零二四版仓储物流场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用要求

7.3场地使用禁止事项

8.修缮与维护

8.1租赁双方对场地修缮和维护的责任

8.2修缮和维护的标准

8.3修缮和维护的费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的效力

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为LH202401

1.2合同名称：二零二四版仓储物流场地租赁合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称：仓储物流有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

（2）乙方（承租方）：名称：商贸有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区街道号仓储物流园区

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：仓储物流

2.4场地设施：货架、照明设备、消防设施、监控设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：如物价指数上涨或政策调整导致租金成本上升，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过上一年度物价指数上涨幅度的20%

5.3租金调整的生效时间：租金调整自调整通知送达乙方之日起生效

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付时间：合同签订之日起三天内

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金

6.4保证金退还程序：乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方审核无误后退还保证金

第七条使用规定

7.1场地使用范围：乙方仅限在本合同约定的场地内进行仓储物流活动

7.2场地使用要求：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得占用消防通道、安全出口等公共区域

7.3场地使用禁止事项：禁止在场地内进行非法活动、存放危险物品、存放易燃易爆物品等

第八条修缮与维护

8.1租赁双方对场地修缮和维护的责任

（1）甲方负责场地的整体修缮和维护，确保场地符合租赁用途的要求。

（2）乙方负责在使用过程中对场地进行日常维护，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

8.2修缮和维护的标准

修缮和维护应达到国家相关标准和行业规范的要求。

8.3修缮和维护的费用承担

（1）因自然原因或不可抗力导致的场地损坏，修缮费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当或违反合同约定的原因导致的场地损坏，修缮费用由乙方承担。

第九条保险

9.1保险种类

甲方应为本合同约定的场地及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于场地及设施的实际价值。

9.2保险金额

保险金额应根据甲方投保时提供的资料确定，确保覆盖场地及设施的全部价值。

9.3保险期限