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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版全新委托物业管理协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4住所地
2.委托物业管理的基本情况
2.1物业名称
2.2物业位置
2.3物业类型
2.4物业面积
2.5物业权属
3.委托物业管理服务内容
3.1物业共用设施设备的管理
3.2物业共用部位的维护
3.3物业共用设施设备的维修
3.4物业清洁、绿化、安全等服务
4.物业管理费用的约定
4.1物业管理费用的收取标准
4.2物业管理费用的收取方式
4.3物业管理费用的支付期限
4.4物业管理费用的调整
5.委托管理期限
5.1委托管理起始时间
5.2委托管理终止时间
5.3委托管理期限的延长
6.物业管理权的行使
6.1物业管理权的范围
6.2物业管理权的限制
6.3物业管理权的变更
7.物业管理责任与义务
7.1物业管理方的责任
7.2委托方的责任
7.3第三方的责任
8.物业管理纠纷的处理
8.1物业管理纠纷的协商解决
8.2物业管理纠纷的调解
8.3物业管理纠纷的仲裁
8.4物业管理纠纷的诉讼
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的标准
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同终止的条件
10.4合同终止的程序
11.合同的生效与备案
11.1合同生效的条件
11.2合同备案的要求
12.合同的其他约定
12.1合同的解释
12.2合同的修改
12.3合同的附件
13.合同的争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同的生效日期及签署
14.1合同生效日期
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：_______
乙方法定代表人或授权代表：_______
1.3联系方式
甲方联系方式：电话_______，邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.4住所地
甲方住所地：_______
乙方住所地：_______
2.委托物业管理的基本情况
2.1物业名称
_______
2.2物业位置
_______
2.3物业类型
_______
2.4物业面积
_______
2.5物业权属
_______
3.委托物业管理服务内容
3.1物业共用设施设备的管理
包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、供水供电等。
3.2物业共用部位的维护
包括但不限于公共区域、道路、绿化带等。
3.3物业共用设施设备的维修
甲方负责提供必要的维修费用，乙方负责组织实施维修工作。
3.4物业清洁、绿化、安全等服务
乙方负责提供日常清洁、绿化、安全等服务，确保物业环境的整洁与安全。
4.物业管理费用的约定
4.1物业管理费用的收取标准
根据_______，物业管理费用为每月每平方米_______元。
4.2物业管理费用的收取方式
乙方每月向甲方收取物业管理费用，甲方应于每月_______日前支付。
4.3物业管理费用的支付期限
物业管理费用应按月支付，逾期未支付，乙方有权采取相应措施。
4.4物业管理费用的调整
如遇政策调整或物业费用发生变化，双方应协商一致后调整物业管理费用。
5.委托管理期限
5.1委托管理起始时间
_______
5.2委托管理终止时间
_______
5.3委托管理期限的延长
如双方同意延长委托管理期限，应提前_______天书面通知对方。
6.物业管理权的行使
6.1物业管理权的范围
乙方在合同约定的范围内行使物业管理权。
6.2物业管理权的限制
乙方不得利用物业管理权谋取不正当利益，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
6.3物业管理权的变更
如乙方更换法定代表人或授权代表，应提前_______天书面通知甲方。
8.物业管理纠纷的处理
8.1物业管理纠纷的协商解决
双方在物业管理过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。
8.2物业管理纠纷的调解
如协商不成，可向物业管理相关行业协会申请调解。
8.3物业管理纠纷的仲裁
双方也可书面约定将纠纷提交仲裁委员会仲裁。
8.4物业管理纠纷的诉讼
如双方未达成仲裁协议
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