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二零二四年现代化办公用房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1办公用房位置

2.2办公用房面积

2.3办公用房结构

2.4办公用房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.使用要求

6.1办公用房用途

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后是否续租

8.2租赁期满后房屋返还

8.3租赁期满后违约责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同签订

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：办公用房平面图

13.2附件二：租赁设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________

租赁方法定代表人：__________

租赁方注册地址：__________

租赁方联系电话：__________

租赁方电子邮箱：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方注册地址：__________

承租方联系电话：__________

承租方电子邮箱：__________

第二条租赁标的物

2.1办公用房位置

租赁房屋位于：__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室。

2.2办公用房面积

租赁房屋面积为：__________平方米。

2.3办公用房结构

租赁房屋结构为：__________。

2.4办公用房设施设备

租赁房屋配备的设施设备包括：__________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起计算。

3.2租赁结束日期

租赁期限至____年__月__日止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为：人民币__________元/月。

4.2租金支付时间

租金每月____日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：__________。

4.4租金调整

租金自租赁期限届满之日起，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

第五条保证金

5.1保证金数额

租赁保证金为：人民币__________元。

5.2保证金支付时间

保证金于签订本合同之日支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。

第六条使用要求

6.1办公用房用途

租赁房屋仅用于：__________。

6.2使用限制

租赁房屋不得用于：__________。

6.3使用规范

承租方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用租赁房屋。

第七条维修及保养

7.1维修责任

租赁房屋内的设施设备维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由租赁方负责；

（2）室内设施设备、装修的维修由承租方负责。

7.2维修费用承担

维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

7.3保养责任

承租方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

第八条租赁期满后的处理

8.1租赁期满后是否续租

租赁期满后，如双方有意续租，应提前____个月书面通知对方。经双方协商一致，可签订续租合同。

8.2租赁期满后房屋返还

租赁期满后，承租方应将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地返还给租赁方。

8.3租赁期满后违约责任

租赁期满后，如承租方未按约定时间返还房屋，每逾期一日应向租赁方支付____元的违约金。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

租赁方如未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付____元的违约金。

9.2承租方违约责任

（1）未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付___