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2024版信阳房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.房屋交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3租户接收房屋

3.租金支付方式

3.1租金支付时间

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3故障排除

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制

5.2房屋装修限制

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险金额及费用

7.3保险责任范围

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的条件

9.违约责任

9.1租金违约责任

9.2房屋违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_________________，身份证号/营业执照号：_________________，联系方式：_________________。

1.1.2承租方：姓名/名称：_________________，身份证号/营业执照号：_________________，联系方式：_________________。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_________________。

1.2.2房屋结构：_________________。

1.2.3房屋面积：_________________平方米。

1.2.4房屋装修情况：_________________。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2月租金：人民币____元整，租金支付方式为____。

2.房屋交付与接收

2.1房屋交付时间：出租方应于____年__月__日前将房屋及附属设施交付承租方使用。

2.2房屋交付条件：房屋及附属设施应处于良好状态，符合约定的交付条件。

2.3租户接收房屋：承租方应在房屋交付后____日内对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合交付条件。

3.租金支付方式

3.1租金支付时间：每月的____日为租金支付日。

3.2租金支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付租金至出租方指定账户或直接交付给出租方。

3.3违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，但属于房屋主体结构或严重影响房屋安全的维修由出租方负责。

4.2房屋保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

4.3故障排除：房屋及附属设施发生故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制：房屋仅限居住使用，不得用于经营或其他非法用途。

5.2房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

5.3违约责任：如承租方违反房屋用途限制或装修限制，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币____元整，承租方应在签订合同时一次性支付。

6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、违约等情况时，出租方应无息退还保证金。

6.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金的申请，出租方应在接到申请后____日内退还保证金。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商一致，可以变更本合同的条款。

8.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。

8.2合同解除

a.出租方未按约定交付房屋或提供的服务不符合合同约定；

b.承租方未按约定支付租金；

c.出租方或承租方违反合同约定的其他重大违约行为；

8.3解除合同的条件

8.3.1双方协商一致解除合同；

8.3.2因不可抗