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2024最新私人与私人房屋购买协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋定义

1.3术语解释

2.协议双方的基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3房屋地址

3.房屋的描述与状况

3.1房屋的具体描述

3.2房屋的现有状况

3.3房屋的产权状况

4.房屋的购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.房屋的交割与占有

5.1交割时间

5.2交割地点

5.3占有权的转移

6.房屋的检验与瑕疵责任

6.1房屋的检验责任

6.2瑕疵的认定与处理

6.3瑕疵责任的承担

7.房屋的产权过户手续

7.1过户手续的办理

7.2所需文件与资料

7.3过户费用的承担

8.附件与补充条款

8.1附件清单

8.2补充条款的说明

8.3补充条款的效力

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3争议解决方式

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的解除条件

11.合同的终止与后续事宜

11.1合同终止的条件

11.2终止后的权利义务

11.3后续事宜的处理

12.合同的解除与赔偿

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同后的赔偿

13.合同的附件

13.1合同附件的清单

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的签署与生效

14.3合同的存放与通知

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋定义

本合同所指房屋为位于_______市_______区_______路的_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3术语解释

（1）“房屋”指本合同中甲方出售给乙方的具体房产；

（2）“购买价格”指乙方购买上述房屋所支付的总金额；

（3）“交割”指甲方将房屋的占有权、使用权及产权全部转移给乙方；

（4）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.协议双方的基本信息

2.1出售方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

2.2购买方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

2.3房屋地址

房屋具体地址：____________________

3.房屋的描述与状况

3.1房屋的具体描述

房屋为多层住宅，地上层数为_______层，地下层数为_______层，房屋户型为_______室_______厅_______卫；

3.2房屋的现有状况

房屋目前为毛坯房，内部装修及家具电器等设施由乙方自行负责；

3.3房屋的产权状况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

4.房屋的购买价格与支付方式

4.1购买价格

本合同房屋购买价格为人民币_______元整；

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋购买价格的_______%，即人民币_______元；

4.3付款时间表

乙方在签订本合同后_______个工作日内支付首付款；

乙方在交割前_______个工作日内支付剩余款项。

5.房屋的交割与占有

5.1交割时间

房屋交割时间为_______年_______月_______日；

5.2交割地点

房屋交割地点为房屋所在地址；

5.3占有权的转移

甲方应在交割时间前将房屋的占有权、使用权及产权全部转移给乙方。

6.房屋的检验与瑕疵责任

6.1房屋的检验责任

乙方有权在交割前对房屋进行检验，检验费用由乙方承担；

6.2瑕疵的认定与处理

如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担；

6.3瑕疵责任的承担