2025农村私人土地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地面积：平方米。

1.2租赁土地用途：。

1.3租赁土地位置：省市县村。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。

3.3租金支付方式：（转账、现金等）。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得从事违法活动。

4.4租赁期间，乙方如遇政策变化、自然灾害等不可抗力因素，导致无法继续租赁的，应及时与甲方沟通，双方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为当年租金的%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁土地的面积、位置、用途等基本情况，以免后期发生纠纷。

3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。

4.注意租赁期限的约定，如需续租应提前一个月提出申请。

5.遵守相关法律法规，合理利用租赁土地，保护生态环境。

7.了解并掌握违约责任的相关规定，确保自身权益。

解决办法：

1.签订合对合同内容进行详细审查，确保合同条款的合法性和合理性。

2.发生纠纷时，尝试友好协商解决，双方共同努力维护合同的履行。

3.如协商无果，可寻求法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指出租方拥有使用权并租赁给承租方的土地。

4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁土地的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，本着相互理解、相互尊重的原则，通过沟通、协商解决争议。

应用场合：

1.农村私人土地租赁：适用于农村个人或集体将土地租赁给他人使用的情况。

2.农业用途租赁：适用于租赁土地用于农业生产、养殖等农业用途。

3.短期租赁需求：适用于租赁期限较短，如一年或几年的土地使用需求。

补充条款：

1.土地使用权证明：甲方应提供租赁土地的使用权证明，以证实其对租赁土地的所有权。

2.土地现状说明：详细描述租赁土地的现状，包括土壤类型、肥力、现有设施等。

3.土地使用限制：明确租赁土地的使用限制，如不得改变土地性质、