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北京市住房租赁合同范本一6篇

篇1

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市______________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体状况如下：

1.房屋类型：______________。

2.建筑面积：______________平方米。

3.装修情况：______________。

4.其他情况：______________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币______________元，租赁期间总租金为人民币______________元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前______________天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前______________天到账。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______________元。租赁期满后，如乙方如约返还房屋并结清各项费用，甲方应将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现大修情况，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______________元。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______________元；如乙方提前退租或未能如期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______________元。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租他人使用。如需转租或分租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租使用，双方应协商解决，具体事宜可参照相关法律法规处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方经充分协商，达成如下协议，共同信守执行。

一、租赁房屋座落地点、结构、面积及用途

1.甲方将坐落在北京市区街巷号的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作居住使用。

2.甲方将坐落在北京市区街巷号的房屋，使用面积平方米，出租给乙方作居住使用。

二、租赁期限及租金交纳方式

1.租赁期为年，从年月日起至年月日止。

2.乙方应于每月日向甲方交纳租金，月租金为元，交付方式为：现金或支票。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或转让，如遇特殊情况，必须事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方必须将房屋原样交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，协商不成的，甲方有权无条件收回房屋。

三、房屋租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳房屋租赁保证金元。保证金不计利息，在租赁期满时退还乙方。

2.保证金用于以下几种情况：

（1）乙方擅自将房屋转租或转让的；

（2）乙方迟延支付租金超过日以上的；

（3）乙方在租赁期内损坏房屋及其设备、家具的。

3.甲方应在收到乙方的保证金后出具收据。

四、房屋维修及设备、家具的保养

1.租赁期内，房屋出现维修的，甲方负责免费维修；设备、