宅基地抵押借款合同5篇.docx

宅基地抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因[借款用途]所需，向乙方申请借款，并以自有宅基地及房产作为抵押，乙方同意接受甲方以自有宅基地及房产作为抵押的借款申请。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.甲方借款用途为[借款用途]，甲方保证该借款用途合法、合规，并承诺将借款用于该用途。

二、借款期限

1.甲方借款期限为[借款期限]，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。

三、利率及支付方式

1.甲方应按照双方约定的利率向乙方支付利息。利率为[利率]%。

2.甲方应按期向乙方支付利息，利息支付周期为[利息支付周期]。

3.甲方应按期向乙方返还本金，本金返还时间为[本金返还时间]。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于[抵押物所在地]的宅基地及房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：宅基地面积[宅基地面积]平方米，房产面积[房产面积]平方米。

2.甲方应在签订合同后尽快办理抵押登记手续，以确保抵押物的有效性。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。如抵押物发生损坏、遗失等情况，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或本金，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期利率，并赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

2.甲方如未按照合同约定办理抵押登记手续或擅自处置抵押物，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同项下的权利、义务发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同项下的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

借款人（抵押人）：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。

贷款人（抵押权人）：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于借款人需用钱，贷款人同意向借款人提供一定金额的贷款，借款人同意以其拥有的宅基地作为抵押物，为贷款提供抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币__________元的贷款。

2.借款期限：借款期限为__________年，自贷款人实际提供贷款之日起计算。

3.利率及还款方式：双方约定借款利率为年利率__________%，还款方式为__________（如：每月还款、季度还款、半年还款、一年还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其拥有的宅基地作为抵押物，该宅基地位于__________，面积为__________平方米。

2.抵押期限：抵押期限自本协议生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币__________元。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、权利义务

1.借款人的权利义务：

（1）借款人应按时向贷款人支付利息和本金；

（2）借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物；

（3）借款人应积极配合贷款人实现抵押权。

2.贷款人的权利义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金；

（2）贷款人有权要求借款人妥善保管抵押物；

（3）贷款人有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人的违约责任：