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房屋终止合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止协议：

一、合同终止时间

原合同将于XXXX年XX月XX日终止。自该日起，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，甲方也不再承担原合同项下的租赁义务。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因提前终止合同而产生的违约金和赔偿金后，甲方应退还给乙方。具体退款金额和方式，双方将根据实际支付和欠缴情况协商确定。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金和赔偿金。具体金额和支付方式，双方将根据实际违约情况和赔偿需求协商确定。

3.乙方需自行承担因提前终止合同而产生的其他费用，包括但不限于搬迁费用、新租赁费用等。甲方不承担任何额外费用。

三、房屋返还及交接

1.乙方需在合同终止日前将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，除正常磨损外，不得有任何损坏。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.乙方需结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如有欠缴费用，乙方需及时补缴。

3.甲方需在收到房屋返还后进行验收，并确认房屋状态是否符合要求。如有问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式，双方将根据实际违约情况和赔偿需求协商确定。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式，双方将根据实际违约情况和赔偿需求协商确定。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需要终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋终止合同：

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、房屋返还

1.乙方应在本合同终止之日起XX日内，将房屋清空并返还给甲方。乙方在返还房屋时，应确保房屋的结构完好，设施、设备齐全，并恢复房屋的原状。

2.乙方在返还房屋时，应提前通知甲方，并办理好房屋交接手续。

三、租金及费用处理

1.乙方应在本合同终止之日起XX日内，向甲方支付拖欠的租金、水电费、物业管理费等费用。甲方在收到上述费用后，应向乙方出具相应的收据。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋的租金、水电费、物业管理费等费用已全部结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

四、违约责任

1.双方一致同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。

2.乙方在返还房屋时，如未按照本合同的约定进行返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方一致同意，本合同终止后，乙方不得再以任何理由占用房屋，否则应承担相应的法律责任。

2.双方一致同意，本合同终止后，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得干涉甲方的出租行为。

3.双方一致同意，本合同终止后，甲方应退还乙方的押金，但乙方存在拖欠租金、水电费、物业管理费等费用的情况除外。

六、争议解决方式

1.双方一致同意，如本合同终止后发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方一致同意，在争议解决过程中，应遵守法律法规和相关规定，不得损害对方的合法权益。

七、合同生效时间

1.双方一致同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.双方一致同意，本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同的修改和补充自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月X