2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(基础题).pdf

2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）题库附答案（基础题）

大题（共12题）

一、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程

施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款

信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施

费见下表。各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元（2）措施项目

费160000元，在开工后的前两个月平均支付。（3）其他项目清单中包括专业

工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量

为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。（4）工

程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。（5）工程

价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额

等与工程进度款同期支付。（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。

（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。（8）规费综合

费率为3.55%，增值税率为10%。（9）本案例中，人材机费、管理费、利润、

规费均不含税。施工过程中，各月实际完成工程情况如下：

【答案】

【1】

分部分项工程费用：55+75+90+60=280万元=2800000（元）措施项目费用：

160000（元）其他项目费用：180000+100×120=192000（元）合同价（包括规

费及税金）：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.10=3590286（元）预付

款：3590286×20%=718057（元）

【2】

（1）四月份：完成的分部分项工程量价款：550000×1.0355×1.10=626478

（元）应支付的工程价款：（550000+80000）×1.0355×1.10×90%=645841

（元）（2）五月份：完成的分部分项工程量价款：

750000×1.0355×1.10=854288（元）应支付的工程款：

（750000+80000+35×120）×1.0355×1.10×90%=855176（元）（3）六月份：

完成的分部分项工程量价款：900000×1.0355×1.10=1025145（元）应支付的

工程款：

二、背景：某高校投资一建筑面积30000m2的教学楼，拟采用工程量清单以公

开招标方式施工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招

标文件和最高投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高

限价时发生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优的要求，咨询企业项目经

理在招标文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼

工程；②投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；

③项目投标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约

保证金为最高投标限价的10％。事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是

粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附

在招标文件即可。事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为

本咨询企业以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。事件

4：咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求

修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约

定，故不用修改。事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此

接受了某拟投标人委托，为其提供报价咨询。事件6：为控制投标报价水平，

咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最

高投标限价。问题：(1)针对事件1，指出①～④内容是否妥当，说明理由。

【答案】问题(1)：①不妥当。理由：根据《招标投标法》的相关规定，招标人

不得以不合理条件限制或排斥投标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排

斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。②不妥当。理由：根据《招

标投标法》的相关规定，以本省省级质量奖项作为加分条件属于不合理条件限

制或排斥投标人。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部

门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人

或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。③妥当。一

理由：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定，招标人在招