楼房转让合同协议书模板8篇.docx

楼房转让合同协议书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的楼房转让给乙方一事，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方名下的楼房位于[楼房地址]，该楼房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方已取得了该楼房的《房屋所有权证》，证书编号为[房产证号]。

3.甲方保证该楼房是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将楼房转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式支付转让款项。具体支付时间为：本协议签订之日起五个工作日内，乙方将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即将楼房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.在乙方支付完转让款项并完成物业交割后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按时交付楼房钥匙或未协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方在支付转让款项后，未按时办理物业交割手续或未积极配合甲方办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他事项

1.本协议中未涉及的其他事项，由甲乙双方协商确定。协商不成时，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方的《房屋所有权证》复印件。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方经过协商，甲方同意将位于XXXX的楼房转让给乙方，双方就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，储藏室面积为XXXX平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为XX米。目前房屋状况良好，水电设施、门窗、墙面等均未出现问题。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身、装修费用以及附属设施等所有费用。

2.付款方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）至甲方指定账户。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在甲乙双方办理完过户手续后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：XXXX。乙方在入住后若需进一步装修，费用需由乙方自行承担。

四、附属设施及费用

1.附属设施：甲方需将以下附属设施无偿转让给乙方：XXXX。

2.费用：甲乙双方确认，该房屋在转让过程中产生的所有费用（包括契税、印花税、评估费、中介费等）均由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订本协议后反悔或未能按约定交付房屋及附属设施，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余款项。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后反悔或未能按约定支付款项或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之