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国有土地出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方国有土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于_________，总面积_________平方米（大写：_________平方米），其中：农用地_________平方米（大写：_________平方米），建设用地_________平方米（大写：_________平方米），未利用地_________平方米（大写：_________平方米）。该土地四至如下：东至_________，南至_________，西至_________，北至________。

二、出租土地用途

乙方承租该土地后，拟作为_________用地。乙方在承租期内不得擅自改变土地用途，如需变更用地性质，需事先取得甲方的书面同意。

三、出租期限

该土地出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租期满，乙方如需继续承租，需在期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需按年度向甲方支付租金，租金标准为每亩_____元（大写：_____元），每年度租金总额为_____元（大写：_____元）。租金标准每_____年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每年度租期开始前向甲方支付当年租金。甲方有权选择以下方式收取租金：现金、银行转账或其他双方认可的方式。

五、土地使用权转让、抵押及出租

1.转让：在承租期内，乙方如需转让土地使用权，需事先取得甲方的书面同意。转让后，受让方需继续履行本协议规定的义务。

2.抵押：乙方在承租期内可将土地使用权进行抵押，但需在抵押前取得甲方的书面同意。抵押权实现后，新的土地使用权人需继续履行本协议规定的义务。

3.再出租：乙方在承租期内可将土地使用权再出租给第三方，但需在再出租前取得甲方的书面同意。再承租方需继续履行本协议规定的义务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议生效期内不能提供土地使用权或提供的土地使用权与协议不符，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在承租期内擅自改变土地用途或未按时支付租金，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院审理案件。案件审理结果出来后，双方应严格遵守法院判决。

八、其他约定事项

1.环保要求：乙方在承租期内需遵守国家环保政策，严格控制污染排放，确保租赁区域环境达标。若因环保问题被相关部门处罚或要求整改的，一切责任由乙方承担。

2.安全要求：乙方在承租期内需严格遵守安全生产相关法律法规，确保租赁区域安全无事故。若因安全问题引发的事故或纠纷由乙方自行承担。

3.土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税由乙方缴纳。乙方需按年度向税务部门缴纳土地使用税，并确保按时足额缴纳。若因欠缴土地使用税被相关部门处罚的，一切责任由乙方承担。

4.建筑物拆除：租赁期满或提前解除协议时，乙方需将租赁区域内的建筑物拆除并恢复土地原状。若因拆除建筑物产生的费用或纠纷由乙方自行承担。

5.保密义务：双方应对本协议内容及租赁区域的有关信息保密，不得擅自泄露给第三方。若因泄露秘密造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

6.管辖法律：本协议受中华人民共和国法律管辖。双方在履行协议过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

7.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法