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有关上海承租权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方在上海的承租权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承租权概述

甲方同意将其在上海的承租权转让给乙方。承租权涉及的具体物业包括：[具体物业地址及详细信息]。承租权的详细内容包含租赁期限、租金支付等相关条款。

二、转让事项的具体约定

1.承租权的转让范围：甲方将其与出租方签订的租赁合同中的所有权利与义务转让给乙方，包括但不限于租赁期限内的使用权、转租权等。

2.转让期限：自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期。

3.转让价格及支付方式：乙方需支付甲方人民币______元作为承租权转让费。该费用应当在本协议签署后______日内支付完毕。

4.甲乙双方应当在本协议签署后______日内办理承租权的变更登记手续。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证其对所转让的承租权拥有完全合法的权利，并且没有与任何第三方存在权利纠纷。

2.甲方承诺协助乙方完成承租权的变更登记手续，并提供必要的文件资料。

四、乙方的声明与保证

1.乙方保证按照本协议的约定支付承租权转让费用。

2.乙方承诺遵守原租赁合同的所有条款，并按时支付租金及其他费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得承租权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定支付承租权转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明文件。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方与____________（出租方）签订有合法有效的租赁合同，承租位于上海市____________（地点）的房产，现甲方有意将此项承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承租权转让事项

1.甲方将其在租赁合同中约定的承租权，包括但不限于房屋使用权、设备使用权等全部转让给乙方。

2.承租权转让后，乙方取代甲方成为租赁合同的当事人，享有并承担租赁合同约定的所有权利和义务。

二、转让条件及费用承担

1.承租权转让的条件为：乙方应一次性支付甲方转让费人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于承租权价值、设备设施价值等。

2.转让前甲方需结清所有租金、水电费等相关费用。转让后的租赁期间，相关费用由乙方承担。

三、承租权交接

1.甲方应在合同生效后______日内与乙方完成承租权的交接工作，交接内容包括但不限于房屋钥匙、设备设施清单等。

2.交接时，双方应共同对房屋及设备设施进行查验，并签署交接确认书。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补足。

四、租赁期限及变更

1.承租权转让后，租赁合同约定的租赁期限不变。

2.如乙方需在租赁期满后继续承租，应提前与出租方协商并签订新的租赁合同。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲方在承租权交接前未能结清相关费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证承租权的合法性，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得承租权，甲方应退还