无房产证房屋转让协议书7篇.docx

无房产证房屋转让协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲方是系该房屋的合法所有者且有权处置该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.房屋用途：[房屋用途描述]（注：居住用途仅限于住宅）。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[金额汉字大写及数字大写]（以下简称“购房款”）的价格转让给乙方。

2.购房款支付方式：（注明支付方式及时间节点）。

3.因该房屋目前尚未取得房产证，双方约定在完成产权登记后办理过户手续。若因甲方原因导致无法完成产权登记或过户手续，甲方应赔偿乙方所受损失。

三、房屋交付及产权登记约定

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方负责办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。乙方协助提供所需材料。

3.办理产权登记后，甲方应及时将房产证交付给乙方保管。待符合过户条件时，甲方应无条件配合乙方完成过户手续。

四、甲乙双方声明及保证条款

1.甲乙双方保证自己所提供的所有信息真实有效。

2.甲乙双方均具有完全民事行为能力，签署本协议时得到了合法授权。甲方保证该房屋的权属无争议，不存在法律障碍。乙方保证购房款的来源合法。

3.若因甲乙双方任何一方提供的信息不真实导致本协议无法履行或造成损失，该方应承担全部责任。

4.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致无法履行，双方应协商解决。

五、违约责任及赔偿条款

1.若甲方在产权登记及过户过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因第三方原因导致本协议无法履行，甲乙双方应共同应对第三方追究责任。若因一方行为导致第三方责任追究至另一方，该方应承担全部责任。

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人地址]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产的合法持有人，目前尚未取得房产证，现欲将上述房产转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房产基本情况

该房产为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。目前尚未办理房产证，但甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并无任何形式的权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[金额]元）。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内将全部购房款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将该房产的钥匙及相关物品交付给乙方。

2.房产的现有装修、附属设施等一并转让给乙方。

四、权属证书办理

1.甲方应在协议签订后的合理期限内积极办理房产证，并承担办证所需的一切费用。

2.房产证办妥后，甲方应及时将房产证交付给乙方，并办理相关过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按照约定交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

2.若甲方在协议签订后一定期限内（如：一年）未能办理房产证并交付给乙方，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部购房款项及承担相应损失。

3.乙方如未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.双方在本协议签订后，应积极履行各自义务，不得无故违约。

2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字、指模）：[甲方手写签名及指模]

日期：[签订日期]

乙方（签字、指模）：[乙方手写签名及指模]