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房屋抵押借款合同(律师推荐实用版)7篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以丙方的房屋作为抵押向乙方借款一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因_____需要，向乙方借款人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方必须确保借款用于合法用途，不得用于非法活动。

二、借款期限

1.借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方必须在借款期限内还清全部本息。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率_____%，甲方应按期支付利息。

2.利息支付方式为_____（如：每月支付利息，到期一次性支付利息等）。

3.甲方应确保在借款期限内按时支付利息，不得拖欠。

四、还款方式及期限

1.甲方应在借款期限届满前还清全部本金和利息。

2.还款方式为_____（如：银行转账、支票等）。

3.乙方在收到还款后，应及时向甲方出具收据。

五、抵押物及担保范围

1.丙方以其名下的房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保。抵押物位于_____，产权证号为_____。

2.担保范围为：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按期支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部本息，并承担相应的违约责任。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。包括但不限于：律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。

3.甲方违约后，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

七、争议解决及管辖法院

1.如因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________（签字/盖章）

贷款人（乙方）：_________（签字/盖章）

抵押人（丙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：_________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的房屋作为抵押物，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币_________元整。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如因甲方未购买保险或保险赔偿不足导致的损失，甲方应承担全部责任。

三、保证条款

1.甲方保证其向乙方提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，无虚假陈述或重大遗漏。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在任何权利纠纷或瑕疵。如因抵押物权利纠纷导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

3.甲方保证在借款期限内不得将抵押物转让、出租、赠与或设立其他权利负担。如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担相应的违约责任。

四、违约责任

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