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标准版租赁房产合同样式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.配套设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）元整（小写）元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商解决。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（小写）元。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁押金将在租赁期满后退还。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余租赁押金。

五、房产的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护房产及其配套设施，不得擅自改动房产结构。如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方每年应对房产进行一次全面的检查和维修，确保房产的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方如需提前解除本合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，双方应继续履行本合同约定的义务。

2.本合同终止时，乙方应将房产及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方剩余的租赁押金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的房产，房屋面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房产，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法按时履行，应及时向对方说明情况，并协商解决方案。

五、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终