厂房租赁合同模板模板7篇.docx

厂房租赁合同模板模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房基本情况

甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，适合XX用途。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付XX元，于XXXX年XX月XX日之前支付。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

第四条厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用厂房及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当导致的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、气等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权立即解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（2）逾期支付租金或水、电、气等费用超过XX天；

（3）因使用不当导致房屋损坏严重。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权立即解除合同：

（1）未按照合同约定交付厂房；

（2）擅自提高租金或增加其他费用；

（3）因甲方原因导致房屋无法正常使用。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间内，任何一方不得要求提前终止合同。租赁期满，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后，应在XX日内予以书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则本合同在租赁期满时终止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：圆整）。乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额每日千分之二的比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方应在租赁期满前XX日内向甲方支付租金总额XX%的保证金。如乙方在租赁期满时未有任何违约行为，甲方应退还保证金；如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依据本合同规定扣除相应款项。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、停车费、垃圾清运费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按逾期支付金额每日千分之二的比例向甲方支付滞纳金。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。乙方应在租赁期满前XX日内向甲方支付相当于一个月租金的费用作为租赁物修复或赔偿损失的保证金。如乙方在租赁期满时未有任何违约行为，甲方应退还保证金；如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依据本合同规定扣除相应款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应在签订合同时向乙方提供租赁物的相关证明文件。如因租赁物的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.甲方有权监督乙方的使用