商铺出租协议范本7篇.docx

商铺出租协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方合法拥有商铺的产权，乙方有意租赁商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成商铺租赁协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、协议目的

本协议旨在明确商铺的租赁事项、租赁期限、租金支付方式等条款，规范双方的行为，确保双方遵守国家法律法规和相关政策，维护正常的租赁市场秩序。

三、商铺描述及位置

商铺位于____________________，建筑面积______平方米，具体范围包括____________________。

四、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），其中______元作为押金，剩余租金______元（大写：______元整）分______次支付。具体支付时间和金额如下：第一次租金支付时间为______年______月______日，支付金额为______元；剩余租金支付时间分别为每______个月支付一次。乙方应按照约定时间准时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照协议约定追究乙方的违约责任。

六、物业交付与验收

物业交付时间为协议生效之日，即______年______月______日。乙方在物业交付时应对商铺进行验收，如发现损坏或不符合约定的情形，应当及时告知甲方修复。双方应签署物业交付验收单。物业交付验收单一式两份，甲乙双方各执一份。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。并保证商铺符合租赁用途。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方拥有合法使用权的商铺位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为____元（大写：____元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得损坏商铺内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构或外观，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方有逾期支付租金、保证金或其他费用的情况，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方有损坏商铺设施、设备或擅自改变商铺结构、外观等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：______