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物业前期服务协议书5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方提供物业前期服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业项目名称：_________，物业项目地址：_________，物业类型：_________，物业建筑面积：_________平方米。

二、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务包括综合物业服务、秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务等内容。

2.乙方应根据物业项目的实际情况，制定并执行物业服务计划，确保物业服务质量符合约定标准。

3.乙方应提供24小时的物业服务，包括但不限于：

-接待业主咨询、投诉、报修等工作；

-定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养；

-保持物业公共区域的清洁、卫生、有序；

-定期对物业进行绿化养护；

-协助甲方处理物业突发事件。

三、物业服务期限

本协议的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用为每平方米______元/月。

2.物业服务费用支付方式：业主应按照其拥有物业的建筑面积，在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方应向甲方提供正式的发票或收据。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。

六、协议终止与续签

1.本协议期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商。协商一致的，可以续签物业服务协议；协商不一致的，本协议到期即终止。

2.本协议终止后，乙方应在合理期限内退出物业项目，并移交相关档案资料。甲方应支付乙方相应的物业服务费用。

七、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，规范服务行为，提高服务质量。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________，日期：_________年______月______日。

乙方（签字/盖章）：_________，日期：_________年______月______日。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业服务区域总面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务区域综合管理服务；

2.房屋共用部位及共用设施设备维护管理；

3.公共卫生维护管理；

4.装饰装修管理；

5.车辆停放管理；

6.安全防范工作；

7.消防安全管理；

8.绿化养护管理；

9.垃圾分类管理；

10.物业服务区域秩序维护。

三、物业服务方式

乙方采用包干制方式提供物业服务，按照约定标准收取物业服务费用。乙方提供的物业服务包括基本服务和增值服务。基本服务为常规物业服务，增值服务为特约服务。

四、物业服务费用及支付

1.物业服务费用标准：根据物业服务的具体内容及成本，双方协商确定物业服务费用标准。具体费用构成包括人员工资、社会保险、福利费用、办公费用、培训费用、折旧费