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工厂租赁合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的工厂出租给乙方，该工厂位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

1.2乙方承诺租赁该工厂用于[XXXXX]目的，并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

3.2乙方应在每年的[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。在租赁期内，如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并自行承担维修费用。如乙方怠于维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。如因乙方的维修和保养不当导致租赁物损坏或贬值，乙方应负责赔偿甲方的损失。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1若甲方未能按本合同约定向乙方交付租赁物，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。若甲方逾期交付租赁物超过十五日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方的全部损失。

5.1.2若乙方未能按本合同约定向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的工厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于________，建筑面积为________平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为________（填写具体用途，如生产、研发等），并保证在租赁期间内严格遵守国家法律法规和相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的________%。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责对租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用。如因乙方未能及时维护和保养导致租赁物损坏的，乙方应承担全部责任。

4.2如租赁物需要大修或更新改造，乙方应及时向甲方提出书面申请，并经甲方同意后实施。相关费用由乙方承担。

五、安全使用及环保要求

5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，保证租赁物的安全使用。如因乙方违反安全规定导致事故发生的，乙方应承担全部责任