上海市房屋租赁协议书样本一6篇.docx

上海市房屋租赁协议书样本一6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为履行合同的担保。租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金和费用，甲方应退还押金。

四、租赁用途及房屋使用要求

1.乙方承租甲方房屋，仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得对房屋造成损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

五、物业管理及费用承担

1.租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费按年计算，每年为人民币（大写）元整（￥元），由乙方在签订合同时一次性支付。如物业管理费有调整，以调整后的价格为准。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气等公用事业费用。上述费用由乙方按实际用量支付，乙方应在收到甲方缴费通知后十日内结清费用。如乙方逾期未付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.租赁期内，如乙方违约提前解除租赁合同，甲方有权没收押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方剩余损失。

2.租赁期满或合同提前解除时，如乙方未将房屋恢复原状并结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方剩余损失。

3.乙方在租赁期内对房屋造成损坏的，应负责修复并赔偿甲方损失。如乙方拒绝修复或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方剩余损失。

七、争议解决方式及生效条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决和法院判决具有同等法律效力。本合同的变更和解除均须经双方协商一致并达成书面协议。书面协议经双方签字或盖章后生效。书面协议未达成之前，本合同继续有效。本合同的终止须经双方协商一致并达成书面协议。书面协议经双方签字或盖章后生效。书面协议未达成之前，本合同继续有效。本合同的解释权归上海市仲裁委员会或人民法院所有。本合同的生效以双方签字或盖章为准。本合同的解释权归上海市仲裁委员会或人民法院所有。本合同的生效以双方签字或盖章为准。本合同的解释权归上海市仲裁委员会或人民法院所有。本合同的生效以双方签字或盖章为准。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期满或协议提前终止