有关成都市房屋买卖合同书范本5篇.docx

有关成都市房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于成都市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋户型为：

4.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，小写为元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整，小写为元。

（2）房屋过户时，支付购房款人民币（大写）元整，小写为元。

3.甲方在收到全额购房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在收到全额购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由方承担。

4.乙方应在过户完成后，支付剩余购房款人民币（大写）元整，小写为元。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同时，未将房屋钥匙交付给乙方，视为违约，应承担违约责任。

2.若甲方在收到全额购房款后，未协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，应承担违约责任。

3.若乙方在签订合同时，未支付定金或购房款，视为违约，应承担违约责任。

4.若乙方在过户完成后，未支付剩余购房款，视为违约，应承担违约责任。

5.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式，由双方协商确定。如协商不成，可依法向成都市人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等权利限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被查封、拍卖等损失，乙方应承担全部责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护房地产市场秩序。如因违反法律法规和政策规定造成的损失，由责任方承担全部责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。未尽事宜可另行协商补充协议。如有争议可依法向成都市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于成都市XX区XX街的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：成都市XX区XX街XX号；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX结构；

（4）房屋用途：住宅。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在共有权纠纷，亦未被司法机关查封、冻结或限制转让。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费及其他附加费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）在合同签订之日起XX个月内，向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、电器等物品。

2.甲方应在交付房屋之日起XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲乙双均应当诚实守信地履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。

2.如甲方未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）