上海房产中介租房合同范本8篇.docx

上海房产中介租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的上海市区路弄号室房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整），租金按[租赁方式]方式支付。

2.乙方应在租赁期满前提前XX天向甲方支付下一期的租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满，乙方返还该房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致该房屋损坏或无法使用；

（2）乙方不按时支付租金或押金；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；

（4）双方协商一致的其它情形。

2.合同解除后，乙方应按时返还该房屋，并结清所有费用。甲方在扣除乙方的违约金和赔偿金后，应将剩余押金退还给乙方。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为合法建筑，具有完整的产权证明。

2.房屋面积为：平方米，其中客厅面积为：平方米，卧室面积为：平方米，厨房面积为：平方米，卫生间面积为：平方米。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%，剩余%的租金应在租赁期满前三个月内支付完毕。

四、租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：元。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

2.租赁期间的水电费、物业管理费等均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据，以便在合同终止时与甲方进行结算。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.甲方负责房屋及其附属设施的维修维护工作。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约