租赁合同范文：二零二四年度商场卖场场地出租.docx

租赁合同范文：二零二四年度商场卖场场地出租

本合同目录一览

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地地址

1.2租赁场地面积

1.3租赁场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号商场卖场场地。

1.2租赁场地面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁场地用途：承租方将租赁场地用于开展商品销售及相关业务活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每月底支付，按季度结算。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，并无损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的基本设施和公共区域的维护和修理。

5.2承租方维修责任：承租方负责其经营区域内的设施和设备的维护和修理。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租方应购买相应的营业保险，保障其经营活动的安全。

6.2保险理赔责任：承租方在发生保险事故时，应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同双方同意且书面签署变更协议。

7.2合同变更程序：合同双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议，经双方确认后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期限内，若双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同解除程序：合同双方应书面协商一致，签署解除协议，并按照协议约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改程序：合同双方经协商一致，可以书面修改合同，修改后的合同为准。

11.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者出现合同约定的终止条件。

第十二条通知

12.1通知方式：合同双方通过书面形式或其他双方确认的有效方式进行通知。

12.2通知时限：通知应在合同双方达成一致后即时发出，或者在合同约定的时限内发出。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，合同双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。

13.2特殊规定：合同双方应遵守国家相关法律法规，如有特殊规定，应按照特殊规定执行。

第十四条签署

14.1合同签署日期：年月日。

14.2合同签署地点：。

14.3合同签署人：（出租方代表签字）和（承租方代表签字）。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款予以规定。

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供商等。

第二条第