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2024店铺承包合同范本

甲方（发包方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于_______市/区/县_______路/街_______号的店铺（以下简称“承包店铺”），乙方具有相应的经营能力和资源，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本承包合同。

第一条承包店铺的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的店铺承包给乙方经营，店铺的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构及设施情况详见附件一。

第二条承包期限

2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币（大写）：元整（￥）/月。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付给甲方承包费用。

3.3承包费用支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

第四条承包押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2押金用于保障甲方的权益，承包期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条承包店铺的用途

5.1乙方承诺承包店铺仅用于合法经营，具体经营范围为_______。

5.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得用于非法活动。

第六条店铺的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将店铺交付给乙方使用。

6.2乙方在接收店铺时，应进行现场验收，确认店铺设施设备完好，如有损坏或缺失，应及时书面通知甲方。

第七条店铺的维护与修缮

7.1甲方负责店铺结构的维护与修缮，乙方负责店铺内部的日常维护。

7.2乙方如需进行装修或改动，应征得甲方的书面同意。

第八条承包店铺的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付承包费用，应按逾期承包费用的_______%/日向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力或政府征收等情形，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

附件一：承包店铺平面图及设施设备清单

（正文结束）

第十三条附件及其他补充说明

13.1一、附件列表：

附件一：承包店铺平面图及设施设备清单。

附件二：店铺交付时的现场验收记录。

附件三：乙方营业执照复印件及相关经营许可文件。

附件四：甲方同意乙方承包经营的书面证明。

附件五：乙方承包经营计划书及市场分析报告。

13.2二、违约行为及认定：

乙方逾期支付承包费用、擅自改变店铺用途、未经甲方同意进行装修或改动、擅自转租或转让店铺等行为均构成违约。

违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据材料。

13.3三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

承包经营：指甲方将其店铺的经营权交给乙方，乙方负责店铺的日常经营活动并支付承包费用。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱，用以补