2025长春市房屋租赁合同范本租房合同个人.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

出租人：

姓名（名称）：

住所：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

电子：

承租人：

姓名（名称）：

住所：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

电子：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人承租该房屋并支付租金，双方共同协商签订本房屋租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：（具体地址）

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋所有权证号：

1.4房屋使用性质：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人愿意继续承租的，双方可签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还承租人。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租人不予追究。但承租人故意或过失造成的房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复责任并赔偿相应损失。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责。但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如出租人需要提前解除合同的，应提前__个月通知承租人，并支付承租人相当于__个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如承租人需要提前解除合同的，应提前__个月通知出租人，并支付出租人相当于__个月租金的违约金。

6.3双方同意，本合同可以因不可抗力导致合同无法履行而解除。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租人未按约定提供房屋的，应支付承租人相当于__个月租金的违约金。

7.3承租人未按约定支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.4双方约定其他违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（签字/盖章）：

承租人（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件或营业执照等证明材料。

解决办法：在签订合同前，核验双方的身份证件或营业执照，确保合同主体的合法性。

2.明确房屋基本信息，包括坐落、结构及面积、所有权证号、使用性质等。

解决办法：在签订合同前，双方应共同核实房屋基本情况，并在合同中详细填写。

3.确认租赁期限，租赁期满后如需续租，应签订新的租赁合同。

解决办法：在租赁期满前，双方协商是否续租，如需续租，签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式，按照合同约定及时支付租金。

解决办法：设置固定的租金支付日期，并提前提醒承租人支付租金。

5.妥善保管押金，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。

解决办法：设立押金专用账户，租赁期满