个人出租房合同正式版范文7篇.docx

个人出租房合同正式版范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，楼层为_____层，配置有_____等设施设备。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备完好地交还甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

-分期支付：每月支付_____元，共支付_____个月。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有违反，应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠其他费用，应承担违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应承担修复费用及相应违约责任。

3.乙方如将房屋转租给第三方，应承担违约责任。甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。

2.如一方不同意续签，应在合同期满前通知对方。合同期满时，双方应按时办理房屋交接手续。

3.乙方应在合同终止时按时搬离房屋，并交还房屋钥匙等相关物品。如有损坏或遗失，应承担相应责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，已具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及其设施。

2.租赁期满，若乙方返还房屋并清理好房屋内的卫生和设施，甲方应在租赁期满之日起[返还期限]内将保证金如数退还给乙方。若乙方未返还房屋或未清理好房屋内的卫生和设施，甲方有权扣除相应的费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如发现房屋或设